Para que um condomínio funcione da melhor maneira, auxiliando os funcionários e aos moradores, é preciso que a administração do mesmo seja realizada de forma mais correta possível. Tendo isso em vista, contratar uma empresa especializada para realizar toda essa administração é um passo extremamente importante em direção ao bom funcionamento do condomínio e a agradável vida de seus moradores ali dentro.
Primeiramente, uma administradora de condomínios é uma empresa especializada em realizar toda a administração condominial, ou seja, ela é contratada para gerenciar a parte administrativa, contábil, judicial e de recursos humanos do condomínio.
Apesar da importância da administração parecer óbvia lendo os dois parágrafos acima, muitos condomínios deixam isso de lado por não compreenderem o que uma administradora de condomínios faz, e, algumas vezes, possuem até uma visão equivocada desse trabalho.
Abaixo, falaremos sobre alguns mitos e verdades da administração de condomínios para esclarecer algumas dúvidas de condôminos.
É caro pagar a administração externa – MITO
A administração externa é um investimento, e não um gasto. Existem planos que se encaixam no perfil de cada condomínio, definidos de acordo com as reais necessidades daquele local.
Pagar uma administradora pode evitar que gastos desnecessários aconteçam no futuro, permitindo até uma economia a longo prazo.
Só condomínios grandes precisam de administração terceirizada – MITO
Todos os condomínios, sejam eles grandes ou pequenos, conseguem se beneficiar de uma boa administração, já que ela permite que haja mais produtividade no dia a dia do condomínio, reduzindo gastos, as chances de multas e mais.
Meu condomínio pode deixar de pagar impostos e taxas importantes por não conhecer a legislação – VERDADE
Sem a administração feita por uma empresa especializada, é possível sim que o condomínio deixe de pagar impostos e taxas importantes, já que não são todas as pessoas que conhecem bem a legislação.
Podemos descumprir legislações trabalhistas e sermos acionados na justiça – VERDADE
Justamente por não conhecer toda a legislação, o descumprimento de alguma lei trabalhista pode sim acontecer sem querer, fazendo com que o condomínio tenha alguma complicação nesse aspecto e até seja acionado na justiça e precise responder por isso.
Administração de condomínios profissional vai aumentar o valor do condomínio – MITO
Na realidade, a previsão deste valor já existe na taxa do condomínio que compõe para as pessoas ou a empresa que fazem essa administração. A diferença será que, a partir do momento em que uma outra empresa é contratada, esse valor será destinado a ela, que vai realizar o papel de quem fazia antes, sem interferir no valor da taxa de condomínio.
Administração de condomínios profissional vai deixar a gestão do condomínio mais transparente – VERDADE
Tudo o que é realizado é informado aos condôminos e moradores, então, todos ali presentes estarão a par do que acontece no condomínio, do que é necessário para um determinado momento etc., tornando a gestão mais transparente e confiável.
Entendeu a importância dessa administração e como ela facilita a vida no condomínio? A Alfa Condomínios é uma empresa especializada em serviços de administração de condomínios com qualidade e precisão e que pode te ajudar nessa função. Entre em
